Тел/Факс:  (057) 7064808, (093) 4663562, (066) 6795056
(067) 7195737
 
 

Решили дать объявление «Куплю 1комн, 2комн, 3комн, 4комн квартиру Харьков» - не спешите, по прогнозам эспертов рынка недвижимости цены будут падать!

Узнав о некоторых изменениях в Жилищном кодексе на 2011 год, у многих возник вопрос: «Снизится ли стоимость на недвижимость или мы будем наблюдать обратную тенденцию».
Главные же изменения  связаны с новым Налоговым кодексов, который вступил в силу с 2011 года. Согласно ему от налогов освобождаются все действия, связанные с проведением строительно монтажных работ, компаний работающих по программе доступного жилья.

Учитывая такие нововведения, специалисты пытаются спрогнозировать дальнейший тенденции развития рынка недвижимости. По прогнозам такие новое налогообложение снизит стоимость жилья на 7-8%. но следует учесть и реакцию потенциальных покупателей, которые хотят осуществит сделку -  куплю 1 комн, 2 комн, 3 комн, 4 комн квартиру Харьков — по сравнительно низкой цене.

Больше всего пользуются популярностью квартиры эконом-класса. Эта тенденция, вероятней всего, сохранится и дальше. И если все же стоимость квартир упадет, то незамедлительно последует и реакция потенциальных покупателей, которые станут все активней заваливать все возможные интернет-ресурсы и печатные издательства объявлениями: «куплю 1 комн, 2 комн, 3 комн, 4 комн квартиру Харьков». До какой степени возрастет эта активность спрогнозировать трудно, ведь многое зависит, не только от снижения цен на недвижимость, но и от экономической ситуации в стране в целом. Если, к примеру, заработные платы населения возрастут, а банки будут предоставлять разумные ипотечные кредиты, то спрос  куплю 1 комн, 2 комн, 3 комн, 4 комн квартиру Харьков действительно станет гораздо больше.

Количество строек возможно тоже возрастет - ведь это будет напрямую зависеть от  разрабатываемых государственных программ, которые смогут дать толчок рынку недвижимости. При таких обстоятельствах увеличилась бы конкурентоспособность строительных фирм, что повлияло бы на снижение цен на первичном рынке недвижимости.

На данный момент, реальная ситуация такова, что большая часть харьковчан идет за помощью  к риэлторам, которые в свою очередь занимаются поиском   - куплю 1 комн, 2 комн, 3 комн, 4 комн квартиру Харьков. Здесь и предложений больше и цены разнообразней, и что не мало важно — срок сделки намного меньше. Не исключено, что стоимость квартир на вторичном рынке тоже упадет, о чем  говорил  председатель Национального совета Риэлторской палаты Александр Бондаренко. Толчком к этому послужит снижение цен на первичном рынке.

Так что ждать снижения цен или сейчас давать объявления  куплю 1 комн, 2 комн, 3 комн, 4 комн квартиру Харьков — в этом решении вы сам себе хозяин. Но стоит учесть возможность различных дефолтов — инфляция, скачки валютных курсов, что может привести к обесцениванию уже имеющихся средств на покупку жилья. Так, что не лишним будет проконсультироваться у специалистов.  Покупка квартиры — это важный шаг, а поиск недвижимости, оформление документации могут занять много времени, сил и денег.

Будем рады слышать Ваши вопросы и пожелания! Тел: (057) 752-52-00, 752-52-19.